第538章 品牌的建议
想了想,成院长站起来去书柜上找了找,拿出一本书来翻了翻递到小伟面前,说:“外形就差不多是这个样子,感觉怎么样?”
书上是一处欧洲中世纪建筑,小伟也不懂这个,就是觉得看上去还行,挺有气势的,点头说:“行,成院长你做主就行,我就几个要求,一个是大气,第二是结实,第三是成本尽量别弄太高。”
成院长笑了几声说:“这是肯定的你就放心吧,咱一家人不说两家话,再说你丈人还管着我们呢。我不知道想的对不对啊,你就听听。我感觉以后你可能还得建,这也算是走上地产开发的路了,所以信我的话,你现在就得把自己的风格定下来,不管到哪,人家一看这房子就知道是你盖的,明白不?”
小伟说:“就比如成院长你说的这个欧洲中世纪风格呗?我以后盖房子就尽量往这上面贴,对吧?”
成院长说:“对。现在咱们国内啊,不是板楼就是筒子楼,你这个一出来就能震人。”
小伟说:“行,我相信成院长,这事你专业,听你的。”
成院长说:“我再打发学生给你设计个艺术点的标,不管以后你在哪盖房子,大门,墙上都做上标,慢慢你这就是品牌了,别人卖一千你这就值二千三千,品牌价值这东西国内目前还不重视,但是也是早晚的事,你先走一步就能占不少便宜。别觉得这东西虚,站住了出名了就值钱。”
小伟说:“懂,听你的。我这边已经在注册地产开发公司了,叫兄弟。我集团这边也叫兄弟,辽东兄弟实业集团公司,下面有兄弟房地产开发公司,兄弟食品公司,兄弟饲料公司,浪漫满屋食品销售管理公司,安记老菜馆餐饮管理公司,兄弟百货公司和兄弟技术培训学校。安记老馆这边有一块传下来的老招,标记得有这个,其他的麻烦成院长你这边都帮我设计一下得了。”
成院长说:“行,这是小事,你把各个公司的名字经营项目写给我就行,我叫学生给你弄一下。”
小伟拿笔开始写,成院长这边又拿起兴城的图来看,说:“可惜了,这块地要是在奉天你这一下子就出名了,我们也跟着借点光,兴城有点在偏了,都跨了省了。
这楼高层客梯得装十来部,中间加四个角,中间十八层有点矮了,下面七层,上面再起二十六吧,三十三层天,最上面一层你给自己留着别叫别人用。边上住宅做坡形,最高点十八,最低点十二,中间四个天井我给你用玻璃封上,透光不落雨,上面还有四个小广场,这就是个小公园了。”
小伟放下笔说:“行,这方面我确实不懂,成院长你合计着弄就成。”
成院长说:“施工队是用咱们的还是外头的?”
小伟说:“兴城用部队上的,龙城和奉天用咱们自己的。”
成院长说:“部队上还行,到时候我叫人过去指导一下就行了,这楼有点高了。行了,你留个电话给我,方案出来了我给你打电话,完了你再过来看看。”
小伟问:“设计费这块成院长你看,怎么算?”
成院长说:“这块不急,等图出来你满意了做了概算再说,国家这方面有定额标准,到时候咱们算一下就行了,你这边肯定是内部价,哈哈。”
小伟说:“行,那就麻烦你了。那,我就先过去了。”
成院长站起来说:“行,走吧,你们年轻人忙,等弄好了我给你电话。”
走到门口,小伟回头说:“对了成院长,整个下来我得准备多少钱?大概的话。”
成院长低头在心里核算了一下,抓了抓半秃的头顶说:“不考虑的别的附加费用的话,建筑这一块加起来大概得一千万左右,一千二百万吧。
你这大头在兴城和龙城,龙城建筑成本比奉天低一半,兴城就不用说了,连三分之一都占不上。你兴城这地块要是在奉天的话你试试,光这一项就得至少九百万。”
小伟说:“那再加上电梯配套这些,二千万能够不?”
成院长说:“我让下面给你做个精算,这会儿你让我说也说不出来。”
小伟点了点头,说:“行,那我先走了,麻烦你了啊成院长。”两个人握手告辞,小伟出门下楼。
到了楼下走到车边上,小伟感觉自己好像忘了点什么事,想着是不是要问成院长奉天这边有没有合适的房子介绍一下?还是万柳那块的市政配套问题?这么一建住宅就多了,也不知道配套工程好不好搞,光一个下水的处置就不是小事了。
抬头看了看设计院大楼,小伟想了想,人家是专业的,肯定能想周全,算了,还是等图纸出来再看吧。上了车打火,直奔集贤派出所。
陆所长还是在办公室里看文件,小伟敲门进来,问:“哪来的这么多文件哪?每回来你都是在看文件。”
陆所长把文件往桌上一扔说:“你以为我天天闲着啊?文件文件,大会小会,看不完的文件开不完的会呀,今天这个精神,明天那个讲话,后天再来个学习先进典型,今天要写心得体会,明天再写学习体会,中间再加上几次案情分析,这就是我一半的工作内容。以为我轻松啊?”
小伟坐下来问:“那另一半呢?”
陆所也走过来坐下,说:“另一半就是你这种了呗,接待,安排,处理所里工作,安排,然后到处应酬拉赞助要小钱,还得替所里同志们背黑锅,你在这呆一段时间就知道了,到时候记着在那边开会的时候替我们基层派出所喊几嗓子,哪怕一年能多给个几万经费也行啊。”
小伟说:“派出所经费不够用啊?”
陆所说:“差远了,你下去问问,哪个同志手里没有点等着报销的东西,出差都得个人垫着。”
小伟说:“赞助好拉不?咱们所一年经费得多少?”