大家在舞台登台口这里分开，主要领导都是要上台的，张彦明和孙红叶不上去，由京城枫城的经理代表。

张彦明站在登台口这里，又和后面上台的各位领导依次握了下手，说了句辛苦，感谢，然后才和孙红叶一起，陪着不上台的领导们到舞台前就坐，等待仪式开始。

他感觉这些领导们也是蛮辛苦的，就像这个仪式，他们来了也没有上台的机会，只是陪同一下，在下面听一听鼓鼓掌，但是还不能不来。

还有后面这些和本项目根本就没有一丁点关系的人，也要跑过来凑热闹凑人气，一陪大半天，在这吹着风当背景板，连口热茶都喝不上。

这就是社会的现实，现实的社会。

他们的目的其实就是在领导们面前露露脸，这种机会不多，是绝对不能放弃的。万一就被领导注意到了呢。

还有一些自我认识比较清晰的，也不奢望能和领导搭上什么关系，就是来鼓鼓掌，挂个嘉宾证找机会拍几张照片，以后就可以挂在办公室里，对别人说：我某某年和刘市，孟市，王主任一起参加了某某会议。

这招儿不知道是什么时候由何人发明的，但流传已久，也非常好用。蹭会，蹭领导，后来慢慢普及到了蹭热度，蹭红毯等等。

司仪应该是东郊区宣传口的干部，略有激动，大声宣布仪式开始，然后开始介绍到场的领导还有重要嘉宾。

搞不懂这个程序的意义，可能是仪式需要，或者说给那些媒体们记录吧。不过在这个场合级别，能被点一下名字确实也算是相当有面子了。

然后就是领导讲话。

先是区里领导讲地方发展，展望未来，然后市计委讲规划，讲全市统筹的意义，孟副市长讲城市建设，讲环境和发展的关系。

王主任在刘市前面发言，从国家的角度谈了一下城市综合扩张发展的意义和必要性，把这个项目定义成了一次大规模的地产模式试典，并强调了国院的关注。这个逼格就高了。

其实张彦明都没弄明白王主任为什么会来参加这个启动仪式。他可是代表国院经改办的。

经济体制改革办公室，也就是前国家经济体制改革委员会，是国内最高级别的部长联席会议。这个影响有点大。联席会议的主席就是现任老总。

张彦明对开会有点抵触，孙红叶到是听的认真。到了他们这个层级，这种发言就已经不是没有意义了，总能从里面听出一些东西来。

包括坐在后面的人，特别是那些地产商们，一个一个都听的很仔细。

刘市做为大佬，最后一个发言，也是总结。也可以理解为表态，给这个项目，给枫城公司定位。

“……枫城是一家年轻的公司，成立只有五年，来到京城也就是三年不到。

但就是这么一家年轻的公司，在这么短的时间里，已经先后建立成立了高新科技孵化园，影视创业产业园，高科技工业产业园等一系列的成绩。

而且成果累累。自主研发生产的电脑，手机已经成为国内行业的标杆，自主专利产权的软硬件工艺填补了国家的产业空白。

一大批相关企业已经成立和正在成立当中，把科技转化为生产力，为国家和社会创造了大量的就业岗位和产业价值。

在地产方面，枫城已经是现今国内名副其实的行业龙头，领袖级企业。

除了各种产业园的开发建立，承接了新机场项目，还是城市改造工程的标兵企业，为我市的发展做出了卓越的贡献。

今年，枫城在开发建设了海甸果牧公园，投资建设茶甸农场之余，又提出了城市副中心的城市发展理念，提出了城市综合体的地产模式。

做了这么多的事情，枫城已经用自身的发展，给我们所有人上了生动的一课。

企业和政府之间，企业和老百姓之间，不只是单纯的供给关系，更不是利益争夺的关系，而是可以互助互利，可以实现共赢和多赢的。

也用事实告诉我们，市场，并不是只能允许一种发展模式的存在，是可以多模式多方式共存的。

我们很高兴，能够看到这样的企业在我们的土地上一步一步成长壮大起来，去担负起更多的社会责任，创造更大的经济价值。

我们更高兴，能够看到不断有新的产业模式，发展模式，经营模式的产生并取得成功。也欢迎有更多的企业能去尝试，敢去尝试。

我们有幸，枫城这样的企业能在这块土地上扎根生长，和我们一起见证城市的飞速发展，共同畅想美好的未来。我们也相信一切都会是美好的。

望京馆城市综合体项目，涵盖了居住，办公，商务，娱乐，旅游，运动，休闲七大块，涵盖了生活的全部方面的各种需求。

是目前，国内乃至世界范围内，最大的单体城市建设项目，也是第一个，目前唯一一个由一家企业独立全资建设的城市项目。

也是目前为止，国院重点关注，做为国家级行业试典的首个地产开发项目。

在这里，我代表京城市府，预祝项目的顺利成功，也相信一定可以顺利，成功。相信枫城会给国家，给我们，给京城市民一份完美的答卷……”

张彦明摸了摸脸，感觉微烫。

这夸的有点超标了，张彦明感觉有点慌啊，有点不好意思。

孙红叶，张永光还有几个助理在一边听的津津有味，包括几个经理，一个一个满脸的自豪和骄傲。

而且刘市的话里话外，表达出了太多的意味，相信在场的领导们，国家地协，京城地协，京城这些地产商人们都能听明白。

枫城，已经不一样了，只能仰望不能亵玩。没见国院和京城市府一起站出来背书。这就是新的标杆。

“下面，有请京城枫城置业公司张总经理，做望京馆城市综合体项目介绍。”

“各位领导，各位来宾，大家好……

……本项目不包含规划内的全民公园和其他市政设施，以及主要道路。

本项目包括占地二点五平方公里的CBD中央商务区，含中央公园以及未包含在以上面积内的二十二栋高层以及非高层商业建筑。

包括十九个全封闭式高层住宅小区以及六个小高层住宅小区，两个别墅式花园小区，六个标准学校。未计算规划方案中已经计划的院校分校……

……包括一座十二万人全封闭式体育场，一座国际会展中心，一座国际赛车场，一座国际赛马场，以及一座占地不低于五平方公里的超大型游乐场式主题公园……

项目总投资预计一百九十二点五亿米刀，全部资金由本公司自筹，将会在项目启动后全额注入项目指定银行账号，随时备查。

项目总规划工期为四十二个月完成全部主体施工，完成全部住宅项目包含绿化和道路施工，完成中央商务区以外全部商业建筑的施工以及公园项目。

其他附属工程因为涉及到专业性和特殊性，工期暂时无法预计，会在主体工程获批后，组织各项专业人员进行测算，另行报告……”

京城地协秘书长露出苦笑：一千六百个亿，这么大的项目规划三年半完成，怎么比？拿什么比？